Carmona (Sevilla-Spanien)
Grosse traditionelle Finca im perfekten Zustand
3 Wohnzimmer, 9 Schlafzimmer, 7 Bäder, Swimmingpool, diverse Zusatzräume
Bestens als Gasthaus geeignet
295.000 €

Ort: Die Finca liegt in einer ruhigen Urbanization (Vorort) mit grossen Anwesen. Gut angebunden zur Autobahn, Flughafen Sevillas, Hauptbahnhof Sevillas

Grundstück: 3.182m², Wohnräume 689m², Terrasse 580m². Völlig eingezaunt.



Gebäude: 2 Gebäude 

• Haupthaus: 2 Etagen mit 3 Wohnräumen, sehr geräumige und voll ausgestattete Küche mit 27m² (inklusive semi-proffesioneller Herd SMEG mit eingebauten Ofen), 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Büro, Veranda, Balkon 38m²
• Nebengebäude: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder

Luftkühlanlage (heiss & kalt) in die meisten Räume mit individuelle Zähler 
Ofen in den Wohnräumen

Zusätzlich: 

- 2 Garagen für 4 PKW
- 3 Lagerräume
- Wirtschaftsraum
- 5 überdachte Parkplätze











Swimmingpool: 5m x 10m, Anlage zur Wasseraufbereitung, Badezimmer und Aussendusche







Garten:

• Rasen um den Pool
• Verschiedene Terrassen mit 580m²
• Ertragreicher Obstgarten mit verschiedenen Obst- und Olivenbäumen
• Bewässerungssystem

Technische Ausstattung:

- 230V und 400V, an der öffentlichen Versorgung angeschlossen
- Wasser: Eigener Brunnen mit E-Pumpe + lokale Versorgung + öffentliche Versorgung
- untererdischer Wassertank
- öffentliche Abwasserentsorgung
- Telefon + Internet + WiFi über das ganze Gelände











Besonderheiten:

• Urkundlich eingetragener Name der Finca (Escritura)
• Letsthin renoviert in 2016
• Aktuell als lizensiertes B&B-Hotel genutzt, sehr ertragreich. Kapazität für 20 Gäste, inklusive aller Lizenzen, Firmenname, Webseite, Anwesenheit in Internet, Kundenkreis,  Möbel und andere Einrichtungsgegenstände, ... Zu Übernahme bereit ohne sich weiterhin kümmern zu müssen um Lizensen, Publizität, erste Kunden, uzw. Einkommen garantiert ab erster Tag.